Кредитование под залог

Кредитование под залог

Кредитование под залог

Кредитование под залог

 

Кредитование

 

Согласно правилу “remittance basis”, если UKRND берет деньги в долг у иностранного (не из Соединенного Королевства) кредитора и поступления от займа переводятся в Великобританию (например, для покупки недвижимости или оплаты комиссий и услуг), тогда заём становится «релевантным долгом».

 

Это означает, что средства, использованные для оплаты долга (как процентов, так и основной суммы) которые были получены от необлагаемых налогом доходов / прибылей за пределами Великобритании, будут рассматриваться как переводимые в Великобританию. Таким образом, данные налоги кристаллизируются, согласно правилу “remittance basis”.

 

Например, если физическое лицо владеет недвижимостью в Великобритании, и при этом эта недвижимость была куплена через оффшорный заём, любое погашение займа будет облагаться налогом, если оно оплачено через непереведённый зарубежный доход, на прибыль от которого, было запрошено правило “remittance basis”, даже если погашение было произведено за границей в небританский банк.

 

 

Кроме того, если оффшорный доход / прибыль используется в качестве залога или обеспечения для «релевантного долга», данный залог также будет считаться переведенным. Это крайне невыгодная налоговая ситуация для клиента, и если есть опасения, что клиент делает это непреднамеренно, вам следует обратиться к профессионалам финансового планирования.

 

 

 

Кредитование

 

Если клиент хочет забронировать кредитную линию для определенного счета, необходимо позаботиться о том, чтобы выплаты процентов по банковской ссуде были взяты с правильного счета в соответствии с конкретными инструкциями клиента.

 

Обычно, если учетная запись настроена исключительно для оформления овердрафта, займа или ипотеки, проценты, подлежащие уплате в их отношении, будут списаны с того же счета, на котором зарегистрирована кредитная линия. Клиенты должны будут предоставить банку специальную инструкцию о переводе средств с одного из своих счетов для того, чтобы заплатить соответствующие проценты.

 

Клиенты UKRND должны консультироваться при заключении соглашений о оффшорном кредитовании, в частности:

  • Как будет использоваться оффшорный кредит?
  • Будут ли поступления поступать в Великобританию?
  • Был ли залог изолирован, чтобы не включать невыплаченные оффшорные доходы / прибыли?
  • Соответствует ли настройка счёта кредитным требованиям и является ли она эффективной с налоговой точки зрения для целей UKRND? Являются ли подходящими условия договора залога и кредитования?

 

Заём под чистый капитал (согласованный заём), используемые для инвестиций, по-прежнему считается эффективными, но, как всегда, клиентам необходимо воспользоваться независимой налоговой консультацией.

 

 

Кредитование

 

Клиенты UKRND могут иметь желание структурировать свою стратегию кредитования, при которой они облагают заём залогом (которая не является “релевантным долгом” / если выручка не используется в Великобритании), являющимся чистым капиталом.

 

Если клиент желает использовать чистый капитал в качестве залога, он может сделать соответствующий запрос в банке. Однако, банк не должен предлагать эту структуру, поскольку она считается продуктом с налоговыми льготами.

 

Данная структура позволяет клиенту использовать кредитные средства для покупки инвестиций за пределами Великобритании, и облагать залогом заём, используя счёт с чистым капиталом.

 

Кредит должен обслуживаться за счет дохода и основной суммы от небританских инвестиций. Для оплаты займа, не требуется доступ к счёту с чистым капиталом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *